安徽省招标集团股份有限公司受深圳市安之联置业有限公司的委托，现对“深圳安联尚璟府销售案场物业综合服务（2024年度）”（招标编号：FW202402060160）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：深圳安联尚璟府销售案场物业综合服务（2024年度）。

2、招标人：深圳市安之联置业有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址：深圳市光明区双明大道与马鞍山路交口。

2、项目概况：深圳安联尚璟府销售案场（含样板房区域）建筑面积约1000平方米，建筑层数1层，其中办公区域、销售案场建筑高度为5.4米，样板房区域建筑高度约为2.9米。

3、招标范围：本次招标的范围为深圳安联尚璟府销售案场物业服务：主出入口区域、销售大厅、样板间、停车区、展示区、体验区的秩序维护和安全防范、礼宾服务、环境养护、保洁卫生、水吧服务、样板间服务、现场固定资产看护等方面的人力服务。①项目销售案场包括：停车场、销售大厅、展示区、体验区、办公区、VIP室、儿童活动区、水吧台、资料室、监控室、卫生间、茶歇间等。②样板房包括：样板间、样板间外硬景、室外小径道路、室内观赏植物、家具、装饰物等。③其他：背景音乐、照明、导视牌、生活垃圾等。④服务内容包括但不限于下述内容（详见：“第五章 服务需求”）：（1）本物业及相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运；（2）车辆进出和停放管理服务；（3）配合营销服务工作、公共秩序维护、安全防范等事项的管理服务工作。对现场的所有固定资产的看护保卫责任，库房资料物品的管理；（4）秩序维护、环境维护及礼宾服务；（5）水吧服务；（6）样板间服务；（7）绿化养护；（8）儿童看护；（9）接待服务。

4、项目预算：4730000.00 元（含税）。

5、服务期限：12个月（暂定自2024年3月1日起至2025年2月28日，具体案场物业服务期限以合同约定为准）。

6、资金来源：自筹。

7、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、投标人信誉最低要求： 

(1)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(2)没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(3)没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

(4)没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

(5)近三年内投标人、投标人法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年2月6日至2024年2月29日10时00分（北京时间，下同），登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）获取招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登录“安徽交控招标采购平台”（网址： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目招投标活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

    （2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

    （3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

    （4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签名、签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

    （5）若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。

    （6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书、视频教程下载:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、投标截止时间及开标地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月29日10时00分。

2、开标地点：“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）   

投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。视为无效投标情形有：

（1）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

六、发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）、安徽交控招标采购平台网站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

七、联系方式

招标人：深圳市安之联置业有限公司

地  址：深圳市光明区邦凯科技园B座911

联系人：池先生

招标代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河区包河大道236号

联 系 人：汤泽兵、潘加园

电    话：0551-65199514