招标公告

 

上海百通项目管理咨询有限公司受上海速联达房地产开发有限公司的委托，现对“上海安高申宸院案场专项物业服务”（招标编号：FW202406170992）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：上海安高申宸院案场专项物业服务。

2、招标人：上海速联达房地产开发有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址：上海市浦东新区唐镇,东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路。

2、项目概况：本项目位于上海市浦东新区唐镇，售楼部专项物业服务范围包括但不限于销售案场前厅、会客区、水吧、办公区、样板房、室外景观区、示范区等，总面积约2400㎡。

3、招标范围：上海安高申宸院案场专项物业服务，包括但不限于：综合管理、客服接待、环境管理服务、秩序安全防范服务、设备维护、工程前介服务、工程承接查验服务和业主维系活动配合等，服务期自2024年8月1日至2025年12月31日，暂定17个月。

4、本次招标最高投标限价金额：239.4752万元，投标报价超过最高投标限价金额的95%，其投标将被否决。

5、标段划分：1个标段。

6、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人或独立法人授权的分公司，具有有效的营业执照（分公司投标的需同时提供总公司及分公司的营业执照，总公司的授权证明）；

2、自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人至少有1个房建类项目物业服务业绩。

3、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；

5、本项目不接受联合体投标。

6、在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单的，不得参加投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年6月19日至开标时间（北京时间，下同），登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）获取招标文件。 

    4.2 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

    （2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

    （3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

    （4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签名、签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

    （5）若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA或CFCA数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。

（6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书、视频教程下载:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

（7）被安徽省高速地产集团在2022-2023年对供应商信用评价中列入不合格的单位不允许参加此项目投标，具体名单详见网盘链接：https://pan.baidu.com/s/1hsGd-CxBQqNjDbR6tkDo5g 提取码: zxgd。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2024年7月11日10时00分（北京时间，下同）。

2、开标地点（线上开启）：“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）。

投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。视为无效投标情形有：

（1）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

六、发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地产集团有限公司网（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招标采购平台网站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

七、联系方式

招标人：上海速联达房地产开发有限公司

地址：上海市浦东新区高科东路777弄（近齐爱路）阳光城写字楼8号楼1108办公室

联系人：陶工

招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼

联系人：张然

电  话：18918301729  

 

2024年6月19日