中乾立源工程咨询有限公司受安徽省高速高正房地产开发有限公司的委托，现对“合肥BK202305地块项目销售代理”（招标编号：FW202312211956）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：合肥BK202305号地块项目销售代理                    

2、招 标 人：安徽省高速高正房地产开发有限公司

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：合肥滨湖科学城徽州大道与贵阳路交口西南角

2、项目概况：合肥BK202305号地块位于合肥滨湖科学城徽州大道与贵阳路交口西南角，用地面积约117.788亩，单价2876万元/亩，总价近34亿元。由A、B两个地块构成，其中A地块105.78亩，容积率2.4，B地块12亩，规划社区服务中心，容积率1.5。项目采取自销与代理的联合销售模式。

3、招标范围：包括但不限于合肥BK202305号地块项目可销售物业的策划、市场分析研判和销售代理等相关工作。

4、本次招标项目概算：人民币约2400万元

5、标段划分：一个标段

6、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。

2、业绩要求：自2021年1月1日起，投标人至少具有2个知名房企合作的房地产销售代理项目业绩，且单个项目建筑面积20万㎡及以上。知名房企指中房网公布的2023年中国房地产开发企业综合实力前20强：中海、万科、保利、华润、碧桂园、龙湖、招商蛇口、金地、绿城、建发、金茂、中铁建、越秀、华发、滨江、远洋、首都、华侨城、美的。如果是与上述知名房企子公司签订合同的须提供相应资料（工商局开具或是在国家企业信息公示系统查询的截图）证明为全资子公司或控股子公司的关系。

注：

（1）房地产销售代理：指房地产全案销售代理或联合销售代理（不含分销代理）。

（2）业绩证明材料：证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准。合同中须能体现项目内容、合同签订时间等，不能体现的须另行提供加盖业主公章的相关证明材料。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

4、投标人按招标文件的要求提供近三年无行贿犯罪承诺。

5、本项目不接受联合体投标。

6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2023年12月21日至2024年1月10日，登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）获取招标文件，供应商所投各标段的招标文件均要下载。

2. 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-63738781、010-86392341。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

（5）若潜在投标人/投标人已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-63738781、010-86392341。

（6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2024年1月10日10时00分。（北京时间）

2、开标地点（线上开启）：“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）

六、发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地产集团有限公司网（www.gsdcgroup.com）上发布。

七、联系方式

招 标 人：安徽省高速高正房地产开发有限公司

地址：合肥市滨湖新区徽州大道与贵阳路交口新华保险国际金融中心A座4楼

联系人：杨澳

电话：15375339769

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司

地    址：合肥市包河区上海路与兰州路交叉口中建智立方一期A6栋7楼

联 系 人：吴工

电 话：18556512977、0551-65772770-725

邮箱：13338800600@qq.Com