一、原公告主要信息

项目名称：上海申宸院空调地暖两联供设备采购及安装项目

项目编号：采招2023-279

公告发布日期：2023年08月31日

二、答疑内容（答疑事项、内容及日期等）

1、安装的编制说明“总承包服务费在工程量清单、最高投标限价中不再单独计取费用，投标人在投标报价中须综合考虑此项费用，总承包服务费含在总报价中，最终结算均按照投标价(不含暂列金额)的1%扣除支付给总包单位。”调整为“总包配合服务管理费按采购及安装合同价款的1%计取，由中标单位缴纳给总包单位。中标单位缴纳该费用后，总包单位应同时出具总承包管理及配合服务费结清证明(总包单位需加盖单位公章)。”

2、招标文件第4章《上海申宸院空调地暖两联供设备采购合同》第八条价款与付款方式第2条付款方式：调整为“货物到现场经买方、监理单位初验合格后，买方向卖方支付至实际到场货物价款的75%，卖方按合同及国家规范的要求安装完毕且项目整体经超低能耗验收合格后付至实际到场货物价款的85%；本工程竣工结算审核定案后付至工程结算款的97%；余款3%作为质保金，在质保期满无质量问题且无违约情形后无息结算。（该部分质保金卖方可以以银行保函形式替代，保函格式见附件），质保期满后30天内无息结算（返还）”。

3、招标文件第4章《[ 上海申宸院项目 ]建设工程施工专业分包合同》专用条款第14.3.1 工程进度款付款周期：第（1）条调整为：“按合同及国家规范的要求安装完成后付至实际到场安装价款的75%。”第（2）条调整为：“按合同、国家规范的要求安装完毕且项目整体经超低能耗验收合格后付至已完工程量的85%；”第（3）条调整为：“本工程竣工结算审核定案后付至工程结算款的97%，余下3%作为工程质保金。”

4、招标文件第3章技术要求书 三、界面划分表中序号17出户外侧的送回风口供应及安装不在本次空调地暖两联供设备采购、安装招标范围，为新风系统范围。

5、所有户型室内机风管均为设备配套自带，在本次招标范围之内，详见空调地暖两联供设备采购工程量清单。

6、招标文件第3章技术要求书 三、界面划分表中序号5构成完整系统所需的送风管、分风箱、埋地扁平管、过滤网、保温等部件的供应和安装在本次招标范围内，具体以暖通图纸为准。

7、多联机系统立管接室外机管线高度由投标人中标后深化设计，深化设计费用包含在综合单价中。因深化设计造成的工程量增加，由投标人在报价种综合考虑，标后不予调整。

8、本项目空调设备室外机有设备平台，(无需中标单位另行施工混凝土基础/槽钢基础)，详见招标图和上海申宸院空调地暖两联供设备安装工程编制说明。

9、室内地暖留洞一次结构及出户的留洞均在总包范围，砌体结构上的开洞在本次招标范围，开洞费用包含在综合单价中，清单不单独列项，投标人自行考虑报价，标后不予调整。

10、室外机不需要预留网关modbus 接口。

11、第四章合同条款附件1上海申宸院空调地暖两联供设备采购合同 .docx、 附件2上海申宸院空调地暖两联供设备安装分包合同 .doc,详见已发布的招标文件和附件。

12、地暖盘管接至分集水器采用PERT-II型管，分集水器接至室外机采用PB管。

13、根据大样图，每个支路均安装热电阀。上海申宸院空调地暖两联供设备采购工程量清单中第12项铜质集分水器 五环路、第13项铜质集分水器 六环路参数已注明，费用包含在综合单价中，清单不单独列项，投标人自行考虑报价，标后不予调整。

14、本项目投标文件递交截止时间延期至10月07日10：00，开标时间及保证金递交截止时间同投标文件递交截止时间。

注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，本答疑文件与招标文件不一致的，以本答疑文件为准，未修改部分仍执行招标文件。

招标人：上海速联达房地产开发有限公司

招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

联系人：张工

联系电话：18918322116

2023年9月14日