安联海德公馆商业销售代理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目“安联海德公馆商业销售代理服务”已批准招标，招标人为淮南哈米文化产业发展有限公司，项目资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合相关招标条件的投标单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：FW202308101117 

2.招标类别：服务类

3.项目名称：安联海德公馆商业销售代理服务

4.项目地点：淮南市大通区孔店乡和风大街与水仙路交叉口东南侧

5.项目单位：淮南哈米文化产业发展有限公司

6.项目概况：本项目总用地面积81910.57平方米，计容建筑面积204742.41平方米，本次招标内容为该项目商业业态，商业面积约19847.51平方米。项目现状已有自销团队，拟引进另一家商业销售代理公司，形成案场商业销售联代，项目商业预估可售总货值约2.36亿元。

7.招标范围：安联海德公馆商业销售代理服务，包括但不限于招标人委托中标人代理策划销售为商业业态，同时中标人负责提供包括但不限于项目商业市场定位、商业业态定位、商业品牌落位建议、商业客户定位、商业招商建议、商业营销策略建议、商业包装展示策略、商业价格策略、商业资源整合、商业策划推广策略及销售案场管理、行销及拓客服务、分销资源整合及维护、销售后台事务管理服务等内容。

8. 项目预算（控制价费率）：项目可售商业物业总签约金额的8%。

三、投标人资格要求

1、投标人资格：投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。

2、自2020年8月1日起，投标人至少具有1个房地产商业营销代理业绩（渠道或分销总包）。

注：

①房地产商业销售代理：指房地产商业物业的销售代理、商业渠道分销、商业分销总包类代理；

②业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，合同中无法明确体现的，须提供房地产开发商加盖公章的证明材料。

3、信誉要求：投标人按招标文件要求提供无行贿犯罪承诺，且未被“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

5、本项目不接受联合体投标。

四、投标文件递交及相关事宜

1、在投标截止时间后递交有效投标文件的，将不予接收。

2、招标人不组织踏勘现场，不组织召开预备会。

3、投标人的报价不得超过招标人控制价费率，否则作废标处理。

4、招标人将按照招标文件的相关要求对投标人的资格条件、投标文件符合性响应性等方面进行审查,并综合评分。

5、投标人应在投标截止时间前通过安徽交控招标采购平台交易系统递交电子投标文件。

五、招标文件获取和办法

1、招标文件发售时间：2023年8月10日9时00分至2023年8月21日17时00分。

2、招标文件获取方式：凡有意参加投标者，登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）获取招标文件。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2023年8月30日10时00分（北京时间）

2、开标地点：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座20楼电子开标室

七、其他内容

（1）潜在投标人须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

（5）若潜在投标人/投标人已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-63738781、010-86392341。

（6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

安徽交控招标采购平台（https://zcpt.ahjkjt.com/）

安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）

中国招标投标公共服务平台(https://www.cebpubservice.com/)

九、联系人

招标人：淮南哈米文化产业发展有限公司

地  址：淮南市大通区孔店乡和风大街与水仙路交叉口海德公馆营销中心

联系人：胡工

联系电话：0554-2117517

招标代理机构：鼎信数智技术集团股份有限公司

地  址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：肖榕

联系电话：0551-65390870转8633，18226628215

 

 

淮南哈米文化产业发展有限公司

2023年8月10日